Daugumos Lietuvos būsto paskolų palūkanos susietos su 6 mėn. EURIBOR. Todėl kiekvienas didesnis šio rodiklio judesys po kurio laiko atsispindi tūkstančių šeimų mokėjimo grafikuose. 2026 m. rugsėjis buvo būtent toks mėnuo.
Skaičiai
| Mėnuo (2026 m.) | 6 mėn. EURIBOR vidurkis |
|---|---|
| Birželis | 2,596 % |
| Liepa | 2,647 % |
| Rugpjūtis | 2,713 % |
| Rugsėjis | 2,922 % |
Per vasarą rodiklis kilo po kelias šimtąsias, o rugsėjį pakilo daugiau nei 0,2 procentinio punkto per mėnesį. Rugsėjį 3 mėn. EURIBOR vidurkis buvo 2,635 %, 12 mėn. – 3,247 %. Kai ilgesnio termino norma aukštesnė už trumpesnio, rinka paprastai įkainoja aukštesnes palūkanas ateityje, tačiau tai nėra garantija – lūkesčiai keičiasi.
Kaip pokytis pasiekia jūsų įmoką
Kintamų palūkanų paskolos norma = marža + EURIBOR. Marža sutartyje paprastai fiksuota, o EURIBOR perskaičiuojamas nustatytomis datomis, dažniausiai kas 6 mėnesius. Tai reiškia, kad rugsėjo pokytis jūsų įmokos nepakeis iš karto – jis bus pritaikytas artimiausią perskaičiavimo dieną pagal tuo metu galiojančią EURIBOR reikšmę.
Iliustracija: scenarijus, ne prognozė
Tarkime, liko grąžinti 150 000 eurų, iki termino pabaigos 25 metai, o bendra palūkanų norma buvo 4,10 %. Anuiteto įmoka – apie 800 eurų per mėnesį. Jei perskaičiavimo metu EURIBOR būtų maždaug 0,33 procentinio punkto didesnis (tiek, kiek 6 mėn. EURIBOR vidurkis pakilo nuo birželio iki rugsėjo), norma taptų apie 4,43 %, o įmoka – apie 827 eurus. Skirtumas – maždaug 27 eurai per mėnesį.
Tai tik iliustracija. Jūsų rezultatas priklauso nuo likusios sumos, termino, maržos ir to, kokia EURIBOR reikšmė bus jūsų perskaičiavimo dieną. Ji gali būti ir didesnė, ir mažesnė.
Ką verta padaryti dabar
- Raskite savo perskaičiavimo datą. Ji nurodyta sutartyje arba banko savitarnoje.
- Pasiskaičiuokite kelis scenarijus. Ne tik dabartinę reikšmę, bet ir dar 0,5 ar 1 procentiniu punktu didesnę. Jei toks scenarijus biudžetui per sunkus, geriau tai žinoti iš anksto.
- Peržiūrėkite savo maržą. EURIBOR nekontroliuojate, o marža – derybų dalykas. Jei ji sutarta senokai ir jūsų situacija nuo to laiko pagerėjo (didesnės pajamos, mažesnė likusi paskolos dalis turto vertės atžvilgiu), gali būti prasminga kalbėtis apie refinansavimą.
- Įvertinkite fiksavimą. Kai kurie kredito davėjai leidžia pereiti prie fiksuotų palūkanų. Tai kainuoja, tačiau suteikia aiškumo.
- Turėkite rezervą. Bent kelių mėnesių įmokų atsarga – paprasčiausia apsauga nuo svyravimų.
Kodėl nereikia panikuoti
Lietuvos banko taisyklės ir anksčiau, ir dabar reikalauja, kad bankai vertintų jūsų galimybes mokėti ir esant aukštesnėms palūkanoms. Nuo rugpjūčio 1 d. įsipareigojimų ir pajamų santykis tikrinamas taikant ne mažesnę kaip – palūkanų normą. Tai reiškia, kad naujos paskolos skaičiuojamos su atsarga.
Aktualią 6 mėn. EURIBOR reikšmę (2,922 %, 2026 m. rugsėjis) visada rasite mūsų rinkos radare.
Kodėl 3, 6 ir 12 mėnesių EURIBOR skiriasi
EURIBOR – tai kelių skirtingų terminų palūkanų normos, už kurias bankai skolina vieni kitiems eurų zonoje. Kuo ilgesnis terminas, tuo daugiau jame atsispindi rinkos lūkesčių apie ateitį. Lietuvoje būsto paskolos dažniausiai siejamos su 6 mėn. EURIBOR, tačiau kai kuriose sutartyse naudojamas ir kitas terminas. Patikrinkite savo sutartį: nuo to priklauso, kurį rodiklį jums verta stebėti ir kaip dažnai bus perskaičiuojama jūsų įmoka. Jei sutartyje numatyta, kad neigiamas EURIBOR prilyginamas nuliui ar panašios sąlygos, jos taip pat svarbios vertinant scenarijus.
Jei norite sužinoti, ar jūsų dabartinė marža konkurencinga, atsiųskite užklausą. Palyginsime ją su realiais kelių kredito davėjų pasiūlymais ir aiškiai parodysime, ar keisti verta.
Ką tai reiškia jums?
Pamatykite savo situaciją rinkos radare – per kelias minutes, nemokamai. Realius pasiūlymus gausite, kai to norėsite.
